Una inversión sólida
y financiación cómoda
El mejor momento histórico para invertir en Benicasim en un proyecto sólido.
El precio de la vivienda en Benicasim ha aguantado bastante bien las últimas grandes crisis.
La vivienda nueva en Benicasim
La pandemia y la incertidumbre política y económica han revisado ligeramente a la baja los precios en Benicasim. Él crecimiento global ha perdido fuerza.
Sin embargo los determinantes de la demanda permanecen fuertes
- El coste de financiación se mantendrá bajo por mayor tiempo.
- Los estímulos para mantener el empleo estabilizan el mercado.
- La inyección de capital en el sistema permite mejores posibilidades de crédito inmobiliario.
- La demanda en Benicasim se ha acelerado tras el confinamiento. Los que pueden permitírselo, se han dado cuenta de lo importante de invertir en vivienda.
- La demanda extranjera se desacelera.
- Los precios se moderan y regulan ligeramente a la baja. Aún así muestra una tendencia histórica creciente sobre todo en vivienda nueva. Pero aún estamos un 25% por debajo de los máximos alcanzados en la década pasada.
- Las posibilidades de suelo urbano de calidad en Benicasim son escasas y por tanto la oferta de obra nueva muy por debajo de la demanda. Los visados de vivienda nueva son aún muy escasos.
- El parque de vivienda antigua en relación a la demanda sufre tensiones. En Benicasim no hay stock de viviendas sin vender.
El alquiler en Benicassim sube en el último año más de un 28%
FUENTES:
Universidad Politécnica de Valencia. Cátedra de Urbanismo.
Idealista. Trovimap.
Estabilidad histórica de los precio en Benicassim
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